台湾都市計画関係民法等特例
法令番号: 勅令第273号
公布年月日: 昭和11年8月27日
法令の形式: 勅令
朕臺灣都市計畫關係民法等特例ヲ裁可シ玆ニ之ヲ公布セシム
御名御璽
昭和十一年八月二十六日
內閣總理大臣 廣田弘毅
拓務大臣 永田秀次郞
勅令第二百七十三號
臺灣都市計畫關係民法等特例
第一條 本令ハ臺灣都市計畫令ニ依ル建築物及土地區劃整理ニ關シ之ヲ適用ス
第二條 防火地區內ニ於テハ建物ノ部分ヲ爲ス防火壁ハ土地ノ疆界線ニ接シテ之ヲ設クルコトヲ得
第三條 賃借地ニ付土地區劃整理施行ニ因リ賃借ヲ爲シタル目的ヲ達スルコト能ハザルトキハ賃借人ハ契約ノ解除ヲ爲スコトヲ得
前項ノ場合ニ於テ賃借人ハ土地區劃整理施行者ニ對シ解除ニ因リ生ジタル損害ノ補償ヲ請求スルコトヲ得
前項ノ規定ニ依リ賃借人ニ對シ損害ノ補償ヲ爲シタルトキハ土地區劃整理施行者ハ規約又ハ土地區劃整理施行規程ノ定ムル所ニ依リ賃貸人ニ對シ求償スルコトヲ得
第四條 土地區劃整理施行ニ因リ賃借地ノ利用ヲ妨ゲラルルトキハ賃借人ハ借賃ノ相當ノ減額又ハ前拂シタル借賃ノ相當ノ拂戾ヲ請求スルコトヲ得
第五條 土地區劃整理施行ニ因リ著シク賃貸地ノ利用ヲ增シタルトキハ賃貸人ハ借賃ノ相當ノ增額ヲ請求スルコトヲ得
前項ノ請求アリタル場合ニ於テ賃借人ハ契約ノ解除ヲ爲シ其ノ義務ヲ免ルルコトヲ得
第六條 土地區劃整理施行ニ因リ地上權、永小作權又ハ地役權ヲ設定シタル目的ヲ達スルコト能ハザルトキハ地上權者、永小作權者又ハ地役權者ハ其ノ權利ヲ抛棄スルコトヲ得
第三條第二項及第三項ノ規定ハ前項ノ場合ニ之ヲ準用ス
第七條 土地區劃整理施行地ノ上ニ存スル地役權ハ土地區劃整理施行ノ後仍從前ノ土地ノ上ニ存ス
土地區劃整理施行ニ因リ地役權者ガ其ノ權利ヲ行使スル利益ヲ受クルコトヲ要セザルニ至リタルトキハ其ノ地役權ハ消滅ス
土地區劃整理施行ニ因リ從前ト同一ノ利益ヲ受クルコト能ハザルニ至リタル地役權者ハ其ノ利益ヲ保存スル範圍內ニ於テ地役權ノ設定ヲ請求スルコトヲ得
第八條 第四條及第五條ノ規定ハ地上權、永小作權又ハ地役權ニ之ヲ準用ス
第九條 前六條ノ規定ニ依ル賃貸借ノ解除、地上權若ハ永小作權ノ抛棄、地役權ノ抛棄若ハ設定又ハ借賃、地代、小作料若ハ地役ノ對價ノ減額、拂戾若ハ增額ノ請求ハ臺灣都市計畫令第七十條第四項ノ吿示ノ日ノ翌日ヨリ起算シ三十日ヲ經過シタルトキハ之ヲ爲スコトヲ得ズ
第十條 土地區劃整理施行地又ハ其ノ上ニ存スル建物ガ登記シタル先取特權、質權又ハ抵當權ノ目的タル場合ニ於テ臺灣都市計畫令第六十五條第二項、第六十七條、第六十九條第二項又ハ第七十條第一項若ハ第二項ノ規定ニ依リ拂渡スベキ金錢アルトキハ土地區劃整理施行者ハ其ノ金額ヲ供託スベシ但シ土地區劃整理施行地又ハ其ノ上ニ存スル建物ニ付前記ノ權利ヲ有スル者ノ同意ヲ得タルトキハ此ノ限ニ在ラズ
前項ノ規定ハ土地區劃整理施行地又ハ其ノ上ニ存スル建物ガ訴訟ノ目的タル爲訴訟當事者ヨリ請求アリタル場合ニ之ヲ準用ス
登記シタル先取特權者、質權者若ハ抵當權者又ハ訴訟當事者ハ前二項ノ規定ニ依リ供託シタル金錢ニ對シテモ其ノ權利ヲ行フコトヲ得
前三項ノ規定ハ臺灣都市計畫令第五十八條ノ規定ニ依リ拂渡スベキ金錢アル場合ニ之ヲ準用ス
第十一條 土地區劃整理施行地ニ付存スル漁業者ガ登錄シタル先取特權又ハ抵當權ノ目的タル場合ニ於テ臺灣都市計畫令第六十六條ノ規定ニ依リ補償金ヲ拂渡スベキトキハ土地區劃整理施行者ハ其ノ金額ヲ供託スベシ但シ先取特權者又ハ抵當權者ノ同意ヲ得タルトキハ此ノ限ニ在ラズ
前項ノ規定ハ土地區劃整理施行地ニ付存スル漁業權又ハ入漁權ガ訴訟ノ目的タル爲訴訟當事者ヨリ請求アリタル場合ニ之ヲ準用ス
登錄シタル先取特權者若ハ抵當權者又ハ訴訟當事者ハ前二項ノ規定ニ依リ供託シタル金錢ニ對シテモ其ノ權利ヲ行フコトヲ得
第十二條 數人共同シテ土地區劃整理ヲ施行スル場合ニ於テ共同施行者ガ其ノ事業ノ爲ニ爲シタル借入金、其ノ利息其ノ他土地區劃整理ノ施行ニ因リテ生ジタル債務ニ付テハ共同施行者連帶シテ其ノ責ニ任ズ但シ規約ニ別段ノ定アルトキハ此ノ限ニ在ラズ
國庫ハ前項ノ責ニ任ゼズ
第十三條 土地區劃整理施行ノ認可ヲ申請セントスル者又ハ土地區劃整理施行者ハ土地區劃整理施行地ヲ管轄スル登記所ニ就キ無手數料ニテ土地區劃整理ニ關シ必要ナル簿書圖面ノ閱覽又ハ謄寫ヲ求ムルコトヲ得但シ登記所ハ必要アリト認ムルトキハ請求者ノ資格ニ關スル市尹街庄長又ハ大正九年勅令第三百六十一號第二條ノ區長ノ證明書ヲ提出セシムルコトヲ得
第十四條 土地區劃整理施行地區內ノ土地及其ノ上ニ存スル建物ノ登記ニ付テハ臺灣總督ハ別段ノ定ヲ爲スコトヲ得
第十五條 土地區劃整理施行ノ爲土地又ハ建物ニ付登記ヲ爲ス場合ニ於テハ登錄稅ヲ課セズ
附 則
本令施行ノ期日ハ臺灣總督之ヲ定ム
朕台湾都市計画関係民法等特例ヲ裁可シ茲ニ之ヲ公布セシム
御名御璽
昭和十一年八月二十六日
内閣総理大臣 広田弘毅
拓務大臣 永田秀次郎
勅令第二百七十三号
台湾都市計画関係民法等特例
第一条 本令ハ台湾都市計画令ニ依ル建築物及土地区画整理ニ関シ之ヲ適用ス
第二条 防火地区内ニ於テハ建物ノ部分ヲ為ス防火壁ハ土地ノ疆界線ニ接シテ之ヲ設クルコトヲ得
第三条 賃借地ニ付土地区画整理施行ニ因リ賃借ヲ為シタル目的ヲ達スルコト能ハザルトキハ賃借人ハ契約ノ解除ヲ為スコトヲ得
前項ノ場合ニ於テ賃借人ハ土地区画整理施行者ニ対シ解除ニ因リ生ジタル損害ノ補償ヲ請求スルコトヲ得
前項ノ規定ニ依リ賃借人ニ対シ損害ノ補償ヲ為シタルトキハ土地区画整理施行者ハ規約又ハ土地区画整理施行規程ノ定ムル所ニ依リ賃貸人ニ対シ求償スルコトヲ得
第四条 土地区画整理施行ニ因リ賃借地ノ利用ヲ妨ゲラルルトキハ賃借人ハ借賃ノ相当ノ減額又ハ前払シタル借賃ノ相当ノ払戻ヲ請求スルコトヲ得
第五条 土地区画整理施行ニ因リ著シク賃貸地ノ利用ヲ増シタルトキハ賃貸人ハ借賃ノ相当ノ増額ヲ請求スルコトヲ得
前項ノ請求アリタル場合ニ於テ賃借人ハ契約ノ解除ヲ為シ其ノ義務ヲ免ルルコトヲ得
第六条 土地区画整理施行ニ因リ地上権、永小作権又ハ地役権ヲ設定シタル目的ヲ達スルコト能ハザルトキハ地上権者、永小作権者又ハ地役権者ハ其ノ権利ヲ抛棄スルコトヲ得
第三条第二項及第三項ノ規定ハ前項ノ場合ニ之ヲ準用ス
第七条 土地区画整理施行地ノ上ニ存スル地役権ハ土地区画整理施行ノ後仍従前ノ土地ノ上ニ存ス
土地区画整理施行ニ因リ地役権者ガ其ノ権利ヲ行使スル利益ヲ受クルコトヲ要セザルニ至リタルトキハ其ノ地役権ハ消滅ス
土地区画整理施行ニ因リ従前ト同一ノ利益ヲ受クルコト能ハザルニ至リタル地役権者ハ其ノ利益ヲ保存スル範囲内ニ於テ地役権ノ設定ヲ請求スルコトヲ得
第八条 第四条及第五条ノ規定ハ地上権、永小作権又ハ地役権ニ之ヲ準用ス
第九条 前六条ノ規定ニ依ル賃貸借ノ解除、地上権若ハ永小作権ノ抛棄、地役権ノ抛棄若ハ設定又ハ借賃、地代、小作料若ハ地役ノ対価ノ減額、払戻若ハ増額ノ請求ハ台湾都市計画令第七十条第四項ノ告示ノ日ノ翌日ヨリ起算シ三十日ヲ経過シタルトキハ之ヲ為スコトヲ得ズ
第十条 土地区画整理施行地又ハ其ノ上ニ存スル建物ガ登記シタル先取特権、質権又ハ抵当権ノ目的タル場合ニ於テ台湾都市計画令第六十五条第二項、第六十七条、第六十九条第二項又ハ第七十条第一項若ハ第二項ノ規定ニ依リ払渡スベキ金銭アルトキハ土地区画整理施行者ハ其ノ金額ヲ供託スベシ但シ土地区画整理施行地又ハ其ノ上ニ存スル建物ニ付前記ノ権利ヲ有スル者ノ同意ヲ得タルトキハ此ノ限ニ在ラズ
前項ノ規定ハ土地区画整理施行地又ハ其ノ上ニ存スル建物ガ訴訟ノ目的タル為訴訟当事者ヨリ請求アリタル場合ニ之ヲ準用ス
登記シタル先取特権者、質権者若ハ抵当権者又ハ訴訟当事者ハ前二項ノ規定ニ依リ供託シタル金銭ニ対シテモ其ノ権利ヲ行フコトヲ得
前三項ノ規定ハ台湾都市計画令第五十八条ノ規定ニ依リ払渡スベキ金銭アル場合ニ之ヲ準用ス
第十一条 土地区画整理施行地ニ付存スル漁業者ガ登録シタル先取特権又ハ抵当権ノ目的タル場合ニ於テ台湾都市計画令第六十六条ノ規定ニ依リ補償金ヲ払渡スベキトキハ土地区画整理施行者ハ其ノ金額ヲ供託スベシ但シ先取特権者又ハ抵当権者ノ同意ヲ得タルトキハ此ノ限ニ在ラズ
前項ノ規定ハ土地区画整理施行地ニ付存スル漁業権又ハ入漁権ガ訴訟ノ目的タル為訴訟当事者ヨリ請求アリタル場合ニ之ヲ準用ス
登録シタル先取特権者若ハ抵当権者又ハ訴訟当事者ハ前二項ノ規定ニ依リ供託シタル金銭ニ対シテモ其ノ権利ヲ行フコトヲ得
第十二条 数人共同シテ土地区画整理ヲ施行スル場合ニ於テ共同施行者ガ其ノ事業ノ為ニ為シタル借入金、其ノ利息其ノ他土地区画整理ノ施行ニ因リテ生ジタル債務ニ付テハ共同施行者連帯シテ其ノ責ニ任ズ但シ規約ニ別段ノ定アルトキハ此ノ限ニ在ラズ
国庫ハ前項ノ責ニ任ゼズ
第十三条 土地区画整理施行ノ認可ヲ申請セントスル者又ハ土地区画整理施行者ハ土地区画整理施行地ヲ管轄スル登記所ニ就キ無手数料ニテ土地区画整理ニ関シ必要ナル簿書図面ノ閲覧又ハ謄写ヲ求ムルコトヲ得但シ登記所ハ必要アリト認ムルトキハ請求者ノ資格ニ関スル市尹街庄長又ハ大正九年勅令第三百六十一号第二条ノ区長ノ証明書ヲ提出セシムルコトヲ得
第十四条 土地区画整理施行地区内ノ土地及其ノ上ニ存スル建物ノ登記ニ付テハ台湾総督ハ別段ノ定ヲ為スコトヲ得
第十五条 土地区画整理施行ノ為土地又ハ建物ニ付登記ヲ為ス場合ニ於テハ登録税ヲ課セズ
附 則
本令施行ノ期日ハ台湾総督之ヲ定ム