朕關東州州計畫令ヲ裁可シ玆ニ之ヲ公布セシム御名御璽昭和十三年二月十九日內閣總理大臣公爵近衞文麿大藏大臣賀屋興宣勅令第九十二號關東州州計畫令第一章　總則

第一條本令ニ於テ州計畫ト稱スルハ關東州ニ於ケル市街地ノ構成、農耕地ノ創設又ハ改良其ノ他土地ノ利用開發ノ爲ニ必要ナル公共ノ利益ト爲ルベキ重要施設ノ計畫ヲ謂フ

第二條州計畫及州計畫事業ノ決定ハ滿洲國駐箚特命全權大使之ヲ爲ス其ノ變更及廢止ニ付亦同ジ

第三條州計畫ノ決定竝ニ其ノ變更及廢止ニ付テハ關東州州計畫評議會ノ意見ヲ聞クベシ但シ大使災害其ノ他特別ノ事情ニ因リ緊急ノ必要アリト認ムルトキ及輕微ナル變更ヲ爲サントスルトキハ此ノ限ニ在ラズ

第四條關東州州計畫評議會ニ關シ必要ナル事項ハ大使之ヲ定ム

第五條州計畫若ハ州計畫事業ヲ決定シ又ハ之ヲ變更シ若ハ廢止シタルトキハ直ニ其ノ要領ヲ吿示ス

第六條州計畫事業ハ大使ノ定ムル所ニ依リ行政官廳之ヲ執行ス法令又ハ政府ノ命令ニ依リ施行ノ義務アル事項ニ付テハ其ノ義務者ハ大使ノ認可ヲ受ケ州計畫事業トシテ之ヲ執行スルコトヲ得前項ノ場合ヲ除クノ外公共團體又ハ私人ハ大使ノ特許ヲ受ケ州計畫事業ヲ執行スルコトヲ得大使ハ前二項ノ認可又ハ特許ニ必要ト認ムル條件ヲ附スルコトヲ得

第七條行政官廳州計畫事業ヲ執行セントスルトキ又ハ大使前條ノ規定ニ依ル認可若ハ特許ヲ爲シタルトキハ大使ノ定ムル所ニ依リ直ニ其ノ旨ヲ吿示ス吿示事項ヲ變更シタルトキ亦同ジ

第八條州計畫事業ノ執行ニ要スル費用ハ行政官廳之ヲ執行スル場合ニ在リテハ大使ノ定ムル所ニ依リ國庫又ハ關東州地方費、其ノ他ノ者之ヲ執行スル場合ニ在リテハ其ノ者ノ負擔トス

第九條大使必要アリト認ムルトキハ其ノ定ムル所ニ依リ州計畫事業ニ因リ著シク利益ヲ受クル者ヲシテ其ノ受クル利益ノ限度ニ於テ前條ノ費用ノ全部又ハ一部ヲ負擔セシムルコトヲ得

第十條第五條ノ規定ニ依ル州計畫事業決定ノ吿示アリタル後道路、廣場、河川、港灣、公園其ノ他大使ノ指定スル施設ニ關スル州計畫事業ニ必要ナル土地ノ境域內ニ於テ土地ノ形質ヲ變更シ、建築物其ノ他ノ土地ニ定著スル工作物ノ新築、改築、增築、大修繕、移轉若ハ除却ヲ爲シ、物件ヲ附加增置シ又ハ大使ノ指定スル樹木土石ノ類ヲ採取セントスル者ハ關東州廳長官ノ許可ヲ受クベシ但シ大使ニ於テ許可ヲ要セズト定メタルモノニ付テハ此ノ限ニ在ラズ關東州廳長官ハ前項ノ許可ニ州計畫事業ノ執行上必要ナル條件ヲ附スルコトヲ得關東州廳長官ハ第一項ノ規定又ハ前項ノ條件ニ違反シタル者ニ對シ原狀囘復其ノ他必要ナル措置ヲ命ズルコトヲ得前三項ノ許可、條件及命令ハ第一項ノ土地物件ノ權利ノ承繼人ニ對シテ亦其ノ效力ヲ有ス

第十一條州計畫若ハ州計畫事業ノ決定又ハ州計畫事業ノ執行ノ爲必要アルトキハ當該官吏、吏員又ハ事業執行者ハ大使ノ定ムル所ニ依リ他人ノ占有スル土地ニ立入リ調査若ハ測量ヲ爲シ又ハ之ガ爲已ムコトヲ得ザルトキハ其ノ土地ニ存スル障害物ヲ變更若ハ除却スルコトヲ得前項ノ規定ハ第六條ノ認可又ハ特許ヲ受ケントスル者其ノ認可又ハ特許ノ申請ノ爲必要アル場合ニ之ヲ準用ス前二項ノ規定ニ依ル行爲ニ因リ損害ヲ受ケタル者アルトキハ大使ノ定ムル所ニ依リ國庫若ハ關東州地方費、事業執行者又ハ第六條ノ認可若ハ特許ヲ受ケントスル者之ヲ補償スベシ

第十二條州計畫事業ノ執行ニ付關東州土地收用令ヲ適用スル場合ニ於テハ州計畫事業ノ決定ヲ以テ同令第三條第一項ノ事業ノ認定、第七條ノ吿示ヲ以テ同令第三條第二項ノ公吿ト看做ス州計畫事業トシテノ建築敷地造成ノ爲收用シタル土地ノ管理及處分ニ關シ必要ナル事項ハ大使之ヲ定ム

第十三條大使ハ州計畫事業ニ因リ生ジタル營造物ノ管理者ヲ指定スルコトヲ得大使ハ前項ノ營造物ノ維持管理ニ關シ必要ナル定ヲ爲スコトヲ得

第十四條住所又ハ居所ノ不明其ノ他ノ事由ニ依リ本令又ハ本令ニ基キテ發スル命令ニ依ル書類ノ送付ヲ爲スコト能ハザルトキハ大使ノ定ムル所ニ依リ公吿ヲ爲スベシ前項ノ規定ニ依リ公吿ヲ爲シタル場合ニ於テ其ノ公吿ヲ爲シタル日ノ翌日ヨリ起算シ二十日ヲ經過シタルトキハ其ノ末日ニ於テ前項ノ書類ノ到達アリタルモノト看做ス

第十五條本令若ハ本令ニ基キテ發スル命令又ハ之ニ依リテ爲ス處分ニ依リ私人ノ義務ニ屬スル負擔金ヲ滯納スル者アル場合ニ於テハ行政官廳又ハ公共團體ハ國稅徵收ノ例ニ依リ之ヲ徵收スルコトヲ得前項ノ徵收金ノ先取特權ノ順位、追徵、還付及時效ニ付テハ徵收者ガ行政官廳ナル場合ニ於テハ國ノ徵收金、公共團體ナル場合ニ於テハ其ノ公共團體ノ徵收金ノ例ニ依ル

第十六條本令ニ定ムルモノヲ除クノ外州計畫又ハ州計畫事業ニ關シ必要ナル事項ハ大使之ヲ定ム

第二章　土地ノ利用開發ノ統制

第十七條大使ハ土地ノ用途ヲ統制スル爲住居地域、商業地域、工業地域又ハ農業地域ヲ設定スルコトヲ得住居地域內ノ土地ハ住居ノ安寧ヲ害スル虞アル用途ニ、商業地域又ハ工業地域內ノ土地ハ夫々商業又ハ工業ノ利便ヲ害スル虞アル用途ニ、農業地域內ノ土地ハ農業、林業、牧畜業、塩業其ノ他原始產業ノ利便ヲ害スル虞アル用途ニ之ヲ供スルコトヲ得ズ

第十八條大使ハ衞生、保安、經濟等ニ關シ特ニ必要アリト認ムルトキハ前條ノ各地域內ニ特別地區ヲ設定スルコトヲ得前項ノ特別地區ノ種類ハ大使之ヲ定ム

第十九條大使ハ土地ノ狀況ニ依リ特ニ景觀ヲ保育スル必要アリト認ムルトキハ景觀地區ヲ設定スルコトヲ得

第二十條大使ハ建築物其ノ他ノ土地ニ定著スル工作物ノ敷地トシテ土地ヲ使用スル場合ニ於テ其ノ面積若ハ敷地內ニ存セシムベキ空地又ハ建築物其ノ他ノ土地ニ定著スル工作物ノ位置、高サ、構造若ハ設備ヲ統制スル爲必要ナル區域ヲ設定スルコトヲ得

第二十一條大使ハ土地ノ狀況ニ依リ特ニ必要アリト認ムルトキハ前條ノ區域內ニ特別地區ヲ設定シ其ノ地區內ニ於ケル建築物其ノ他ノ土地ニ定著スル工作物ノ敷地若ハ敷地內ニ存セシムベキ空地ノ最小限度又ハ建築物其ノ他ノ土地ニ定著スル工作物ノ高サノ最低限度若ハ最高限度ヲ定ムルコトヲ得前項ノ特別地區ノ種類ハ大使之ヲ定ム

第二十二條第十七條乃至前條ノ規定ニ依ル地域、區域又ハ地區（特別地區ヲ含ム以下之ニ同ジ）ノ設定ハ州計畫ノ施設トシテ之ヲ爲スベシ其ノ變更又ハ廢止ニ付亦同ジ

第二十三條大使ハ建築物其ノ他ノ土地ニ定著スル工作物ノ配列ヲ統制スル爲第二十條ノ區域內ニ建築線ヲ指定スルコトヲ得前項ノ建築線ニ關シ必要ナル事項ハ大使之ヲ定ム

第二十四條第十七條乃至第二十一條ノ地域、區域又ハ地區內ニ於ケル土地又ハ建築物其ノ他ノ地上物件ニ關スル工事又ハ權利ニ關スル制限ニ付テハ本令ニ別段ノ定アル場合ヲ除クノ外大使之ヲ定ム

第二十五條土地ノ使用左ノ各號ノ一ニ該當スルトキハ行政官廳ハ相當ノ期間ヲ指定シ土地ノ區劃形質ノ變更、建築物ノ除却、改築、修繕、使用禁止若ハ使用停止又ハ地上物件ノ收去其ノ他必要ナル措置ヲ命ズルコトヲ得一保安上危險ト認ムルトキ二衞生上有害ト認ムルトキ三本章ノ規定又ハ本章ノ規定ニ基キテ發スル命令ニ違反シタルトキ四地域、區域又ハ地區ノ設定其ノ他ノ場合ニ於テ從來ノ土地ノ使用ガ本章ノ規定又ハ本章ノ規定ニ基キテ發スル命令ニ違反スルニ至リタルトキ第十條第四項ノ規定ハ前項ノ命令ニ之ヲ準用ス第一項第四號ノ規定ニ依リ措置ヲ命ズルトキハ大使ノ定ムル所ニ依リ通常生ズベキ損害ヲ補償ス

第二十六條本章ノ規定ハ大使ノ定ムル所ニ依リ建築物其ノ他ノ土地ニ定著スル工作物ニシテ工事中ノモノ又ハ工事ニ著手セザルモ設計アルモノニ之ヲ準用スルコトヲ得

第三章　土地整理

第二十七條本章ニ於テ土地整理ト稱スルハ土地ノ利用ヲ增進スル目的ヲ以テ本令ニ依リ左ノ各號ノ一ニ該當スル事項ヲ行フコトヲ謂フ一土地ノ交換、分合、地目變換、區劃形質ノ變更又ハ水面ノ埋立若ハ干拓二道路、廣場、河川、運河、溝渠、堤防、溜池、公園等ノ新設、變更又ハ廢止三前二號ノ事項施行ノ爲若ハ施行ノ結果又ハ土地整理ニ附隨シテ行フ土地整理施行地（以下整理施行地ト稱ス）ノ利用上必要ナル設備又ハ工事

第二十八條土地整理ハ州計畫事業トシテ施行スル場合ヲ除クノ外大使ノ定ムル所ニ依リ土地ノ所有者其ノ他ノ權利者ニ限リ之ヲ施行スルコトヲ得

第二十九條第六條第三項ノ規定ハ土地整理ニ付テハ私人ニ之ヲ適用セズ

第三十條第二十八條ノ土地ノ所有者其ノ他ノ權利者土地整理ヲ施行セントスルトキハ大使ノ定ムル所ニ依リ其ノ認可ヲ受クベシ

第三十一條大使前條ノ規定ニ依ル認可ヲ爲シタルトキハ直ニ其ノ要領ヲ吿示ス

第三十二條州計畫事業トシテ土地整理ヲ施行スル場合ニ於テ大使必要アリト認ムルトキハ其ノ定ムル所ニ依リ土地整理區域（以下整理區域ト稱ス）內ノ土地ノ所有者其ノ他ノ權利者ヲシテ第八條ノ費用ノ全部又ハ一部ヲ負擔セシムルコトヲ得

第三十三條整理施行地又ハ其ノ上ニ存スル工作物ニ付權利ヲ有スル者ハ大使ノ定ムル場合ヲ除クノ外整理施行ニ對シテ異議ヲ述ブルコトヲ得ズ

第三十四條第十一條ノ規定ハ行政官廳土地整理ニ關スル調査ノ爲必要アル場合、第三十條ノ認可ヲ受ケントスル者其ノ認可ノ申請ノ爲必要アル場合又ハ第三十條ノ規定ニ依ル土地整理施行者（以下整理施行者ト稱ス）整理施行ノ準備ノ爲必要アル場合ニ之ヲ準用ス

第三十五條整理施行者ハ整理施行ノ爲必要アルトキハ大使ノ定ムル所ニ依リ整理區域內ノ建築物其ノ他ノ地上物件ヲ移轉シ、除却シ又ハ破毀スルコトヲ得前項ノ規定ノ適用ニ因リ通常生ズベキ損害ハ大使ノ定ムル所ニ依リ整理施行者之ヲ補償スベシ

第三十六條州計畫事業トシテ土地整理施行ノ爲必要アルトキハ行政官廳ハ大使ノ定ムル所ニ依リ換地豫定地及相當ノ期限ヲ指定シテ整理區域內ニ於ケル建築物其ノ他ノ工作物ノ所有者ニ對シ其ノ移轉ヲ命ジ又ハ其ノ占有者ニ對シ立退ヲ命ズルコトヲ得前項ノ規定ノ適用ニ因リ通常生ズベキ損害ハ大使ノ定ムル所ニ依リ州計畫事業執行者之ヲ補償スベシ

第三十七條整理施行地ニ付漁業權存スル場合ニ於テハ整理施行者ハ大使ノ定ムル所ニ依リ漁業權者ニ對シ整理施行ニ因リ通常生ズベキ損害ヲ補償スベシ整理施行者ハ前項ノ規定ニ依リ損害ノ補償ヲ爲シタル後ニ非ザレバ工事ニ著手スルコトヲ得ズ但シ其ノ損害ノ補償ヲ受クル權利者ノ同意ヲ得タルトキ又ハ第五十條ノ規定若ハ大使ノ定ムル所ニ依リ補償金ノ供託ヲ爲シタルトキハ此ノ限ニ在ラズ

第三十八條整理施行區域內ノ土地又ハ其ノ上ニ存スル工作物ニ付權利ヲ有スル者ハ土地整理ノ爲受ケタル損害ノ補償ヲ請求スルコトヲ得ズ但シ本令又ハ本令ニ基キテ發スル命令ニ別段ノ定アルトキハ此ノ限ニ在ラズ

第三十九條土地整理施行ノ爲道路、廣場、河川、運河、溝渠、堤防、溜池、公園等ノ全部又ハ一部ヲ廢止シタルニ因リ不用ニ歸シタル國有地ハ無償ニテ之ヲ整理施行地ノ所有者ニ交付ス土地整理施行ニ依リ開設シタル道路、廣場、河川、運河、溝渠、堤防、溜池、公園等ニシテ民有ニ屬スル土地ハ無償ニテ之ヲ國有地ニ編入ス但シ大使ニ於テ特ニ指定スル土地ハ此ノ限ニ在ラズ

第四十條換地ハ從前ノ土地ノ地目、地積、等位等ヲ標準トシテ之ヲ交付スベシ但シ地目、地積、等位等ヲ以テ相殺ヲ爲スコト能ハザル部分ニ關シテハ金錢ヲ以テ之ヲ淸算スベシ特別ノ事情ニ因リ前項ノ規定ニ依ルコト能ハザルモノノ處分ニ關シテハ大使ノ定ムル所ニ依ル整理施行者ガ大使又ハ關東州廳長官以外ノ者ナルトキハ前二項ノ規定ニ依ル處分ハ大使ノ認可ヲ受クベシ大使又ハ關東州廳長官第一項及第二項ノ處分ヲ爲シ又ハ前項ノ認可ヲ爲シタルトキハ之ヲ吿示ス

第四十一條從前ノ土地ノ部全又ハ一部ニ付登記シタル所有權以外ノ權利又ハ處分ノ制限アルトキハ之ニ對スル換地ノ交付ハ其ノ權利又ハ處分ノ制限ノ目的タル土地又ハ其ノ部分ヲ指定シテ之ヲ爲スベシ

第四十二條換地ハ別段ノ定アル場合ヲ除クノ外第四十條第四項ノ吿示ヲ爲シタル日ノ翌日ヨリ之ヲ從前ノ土地ト看做ス前項ノ規定ハ行政上又ハ裁判上ノ處分ニシテ從前ノ土地ニ專屬スルモノニ影響ヲ及ボサズ

第四十三條賃借地ニ付土地整理施行ニ因リ賃借ヲ爲シタル目的ヲ達スルコト能ハザルトキハ賃借人ハ契約ノ解除ヲ爲スコトヲ得前項ノ場合ニ於テ賃借人ハ整理施行者ニ對シ解除ニ因リ生ジタル損害ノ補償ヲ請求スルコトヲ得前項ノ規定ニ依リ賃借人ニ對シ損害ノ補償ヲ爲シタルトキハ整理施行者ハ大使ノ定ムル所ニ依リ賃貸人ニ對シ求償スルコトヲ得

第四十四條土地整理施行ニ因リ賃借地ノ利用ヲ妨ゲラルルトキハ賃借人ハ借賃ノ相當ノ減額又ハ前拂シタル借賃ノ相當ノ拂戾ヲ請求スルコトヲ得土地整理施行ニ因リ著シク賃借地ノ利用ヲ增シタルトキハ賃貸人ハ借賃ノ相當ノ增額ヲ請求スルコトヲ得前項ノ請求アリタル場合ニ於テ賃借人ハ契約ノ解除ヲ爲シ其ノ義務ヲ免ルルコトヲ得

第四十五條土地整理施行ニ因リ地上權、永小作權又ハ地役權ヲ設定シタル目的ヲ達スルコト能ハザルトキハ地上權者、永小作權者又ハ地役權者ハ其ノ權利ヲ抛棄スルコトヲ得第四十三條第二項及第三項ノ規定ハ前項ノ場合ニ之ヲ準用ス

第四十六條整理施行地ノ上ニ存スル地役權ハ整理施行ノ後仍從前ノ土地ノ上ニ存ス土地整理施行ニ因リ地役權者ガ其ノ權利ヲ行使スル利益ヲ受クルコトヲ要セザルニ至リタルトキハ其ノ地役權ハ消滅ス土地整理施行ニ因リ從前ト同一ノ利益ヲ受クルコト能ハザルニ至リタル地役權者ハ其ノ利益ヲ保存スル範圍內ニ於テ地役權ノ設定ヲ請求スルコトヲ得

第四十七條第四十四條ノ規定ハ地上權、永小作權又ハ地役權ニ之ヲ準用ス

第四十八條第四十三條乃至前條ノ規定ニ依ル賃貸借ノ解除、地上權若ハ永小作權ノ抛棄、地役權ノ抛棄若ハ設定又ハ借賃、地代、小作料若ハ地役ノ對價ノ減額、拂戾若ハ增額ノ請求ハ第四十條第四項ノ吿示ノ日ノ翌日ヨリ起算シ三十日ヲ經過シタルトキハ之ヲ爲スコトヲ得ズ

第四十九條整理施行地又ハ其ノ上ニ存スル建物ガ登記シタル先取特權、質權又ハ抵當權ノ目的タル場合ニ於テ第三十五條第二項、第三十六條第二項、第三十八條又ハ第四十條第一項若ハ第二項ノ規定ニ依リ拂渡スベキ金錢アルトキハ整理施行者ハ其ノ金額ヲ供託スベシ但シ整理施行地又ハ其ノ上ニ存スル建物ニ付前記ノ權利ヲ有スル者ノ同意ヲ得タルトキハ此ノ限ニ在ラズ前項ノ規定ハ整理施行地又ハ其ノ上ニ存スル建物ガ訴訟ノ目的タル爲訴訟當事者ヨリ請求アリタル場合ニ之ヲ準用ス登記シタル先取特權者、質權者若ハ抵當權者又ハ訴訟當事者ハ前二項ノ規定ニ依リ供託シタル金錢ニ對シテモ其ノ權利ヲ行フコトヲ得前三項ノ規定ハ第三十四條ノ規定ニ依リ拂渡スベキ金錢アル場合ニ之ヲ準用ス

第五十條整理施行地ニ付存スル漁業權ガ登錄シタル先取特權又ハ抵當權ノ目的タル場合ニ於テ第三十七條ノ規定ニ依リ補償金ヲ拂渡スベキトキハ整理施行者ハ其ノ金額ヲ供託スベシ但シ先取特權者又ハ抵當權者ノ同意ヲ得タルトキハ此ノ限ニ在ラズ前項ノ規定ハ整理施行地ニ付存スル漁業權ガ訴訟ノ目的タル爲訴訟當事者ヨリ請求アリタル場合ニ之ヲ準用ス登錄シタル先取特權者若ハ抵當權者又ハ訴訟當事者ハ前二項ノ規定ニ依リ供託シタル金錢ニ對シテモ其ノ權利ヲ行フコトヲ得

第五十一條數人共同シテ土地整理ヲ施行スル場合ニ於テ共同施行者ガ其ノ事業ノ爲ニ爲シタル借入金、其ノ利息其ノ他土地整理ノ施行ニ因リテ生ジタル債務ニ付テハ共同施行者連帶シテ其ノ責ニ任ズ但シ大使別段ノ定ヲ爲シタルトキハ此ノ限ニ在ラズ國ハ前項ノ責ニ任ゼズ

第五十二條土地整理施行ノ認可ヲ申請セントスル者又ハ整理施行者ハ整理施行地ヲ管轄スル登記所ニ就キ無手數料ニテ土地整理ニ關シ必要ナル簿書圖面ノ閱覽又ハ謄寫ヲ求ムルコトヲ得但シ登記所ハ必要アリト認ムルトキハ大使ノ定ムル所ニ依リ請求者ノ資格ニ關スル證明書ヲ提出セシムルコトヲ得

第五十三條整理施行區域內ノ土地及其ノ上ニ存スル建物ノ登記ニ付テハ大使ハ別段ノ定ヲ爲スコトヲ得

第五十四條土地整理ノ施行ニ關シ整理施行地ノ所有者其ノ他ノ權利者ニ屬スル權利義務ハ當該權利ト共ニ其ノ承繼人ニ移轉ス本章ノ規定又ハ本章ノ規定ニ基キテ發スル命令ニ依リ爲シタル處分、手續其ノ他ノ行爲ハ整理施行地又ハ其ノ上ニ存スル物件ニ付權利ヲ有スル者ノ承繼人ニ對シテモ其ノ效力ヲ有ス

第五十五條本章ニ定ムルモノヲ除クノ外土地整理ニ關シ必要ナル事項ハ大使之ヲ定ム

附　則本令施行ノ期日ハ大使之ヲ定ム