朕登記法ヲ裁可シ玆ニ之ヲ公布セシム御名御璽明治十九年八月十一日內閣總理大臣伯爵伊藤博文內務大臣伯爵山縣有朋大藏大臣伯爵松方正義司法大臣伯爵山田顯義法律第一號登記法第一章　總則

第一條地所建物船舶ノ賣買讓與質入書入ノ登記ヲ請ントスル者ハ本法ニ從ヒ地所建物ハ其所在地船舶ハ其定繫場ノ登記所ニ登記ヲ請フ可シ

第二條地所建物船舶ノ賣買讓與質入書入ノ登記ハ始審裁判所長之ヲ監督ス可シ

第三條登記事務ハ治安裁判所ニ於テ之ヲ取扱フモノトス治安裁判所遠隔ノ地方ニ於テハ郡區役所其他司法大臣指定スル所ニ於テ之ヲ取扱ハシム

第四條登記所ノ位置及其管轄ノ區域ハ司法大臣之ヲ定ム

第五條登記官吏ハ登記事務取扱ニ付テハ始審裁判所長ノ監督ヲ受クルモノトス

第六條登記簿ニ登記ヲ爲サヽル地所建物船舶ノ賣買讓與質入書入ハ第三者ニ對シ法律上其効ナキモノトス

第七條地所建物船舶ノ賣買讓與質入書入ニ付キ登記ス可キ槪目左ノ如シ第一地所ハ郡區町村名、字、番地、地目、反別若クハ坪數、地券面ノ價格第二建物ハ郡區町村名、字、番地、地目、構造ノ種類、建坪、造作ノ有無第三西洋形船舶ハ汽船、風帆舶ノ區別、船名、番號、登簿噸數、公稱馬力、汽機及汽罐ノ種類端船其他必要ノ所屬品第四日本形船舶ハ船名、番號、積石數、間數、端船其他必要ノ所屬品第五登記ノ事由第六金額第七質入書入ハ其期限及利息第八所有者及登記ヲ受クル者ノ氏名住所第九一筆ノ地所又ハ一棟ノ建物ヲ區別シ賣買讓與質入書入ヲ爲ストキハ其事實第十二番以後ノ書入ヲ爲シ又ハ書入ニ爲シタルモノヲ質入ト爲シ質入ニ爲シタルモノヲ書入ト爲ストキハ其事實第十一登記ノ年月日

第八條登記ヲ請フ者アルトキハ登記官吏直ニ前條ノ槪目ヲ審査シテ登記簿ニ登記シ本人ニ之ヲ示シ又ハ讀聞セタル上本人ヲシテ署名捺印セシメ且之ニ署名捺印ス可シ

第九條地所建物船舶ニ關スル差押假差押差留假差留假處分及地所建物ノ收益差押ニ付テハ裁判所ノ命令書ニ依リ登記簿ニ其記入ヲ爲ス可シ前項ノ記入ハ裁判所ノ命令アルトキニ非サレハ之ヲ取消スコトヲ得ス

第十條登記ハ第十五條第二項及第十六條第十七條第十八條ヲ除クノ外契約者雙方ノ請求若クハ裁判所ノ命令アルトキニ非サレハ之ヲ爲シ又ハ變更シ又ハ取消スコトヲ得ス

第十一條登記ノ謄本又ハ拔書又ハ一覽ヲ要スル者ハ其登記所ニ出頭シテ之ヲ請求スルコトヲ得

第十二條登記官吏ノ職務執行上ニ關シ不服アル者ハ管轄始審裁判所ニ抗吿スルコトヲ得

第十三條登記ニ關スル取扱ノ手續及登記簿ノ書式ハ司法大臣之ヲ定ム

第二章　賣買讓與

第十四條地所建物船舶ノ賣買讓與ニ付キ登記ヲ請フトキハ契約者雙方出頭シ其證書ヲ示ス可シ前項ノ場合ニ於テ其物件質入書入中ニ係ルトキハ買受人讓受人ニ於テ之ヲ了知セル旨ヲ申出其記入ヲ請フ可シ

第十五條家督相續ニ因リ地所建物船舶ノ登記ヲ請フトキハ雙方出頭シ其證書ヲ示ス可シ死亡者失踪者若クハ離緣戶主ノ遺留シタル地所建物船舶ヲ相續スル者登記ヲ請フトキハ親屬又親屬ナキトキハ近隣ノ戶主二名以上連署ノ書面ヲ差出シ且證明書類アルモノハ之ヲ示ス可シ

第十六條行政官廳ノ公賣處分ニ因リ地所建物船舶ノ所有權ヲ得タル者登記ヲ請フトキハ落札達書及其代金完納ノ證書ヲ示ス可シ

第十七條官有ノ地所建物船舶ノ拂下又ハ無代價下渡ヲ受ケ登記ヲ請フトキハ其指令ノ本書若クハ達書ヲ示ス可シ

第十八條民有ノ地所建物船舶ヲ官有ト爲シタルトキハ其官廳ハ第七條ノ槪目ヲ示シテ登記ヲ求ム可シ

第十九條裁判執行上ノ糶賣若クハ入札ニ因リ地所建物船舶ノ所有權ヲ得タル者アルトキハ裁判所ノ命令ニ依リ其登記ヲ爲ス可シ

第二十條地所船舶賣買讓與ノ登記ヲ受ケ地券鑑札ノ下付若クハ書換ヲ請ントスル者ハ登記所ヨリ登記濟ノ證ヲ受ク可シ

第三章　質入書入

第二十一條地所建物船舶ノ質入書入ニ付キ登記ヲ請フトキハ契約者雙方出頭シ其證書ヲ示ス可シ貸借ノ爲メニ非スシテ義務ヲ果ス可キ保證ノ爲メ地所建物船舶ヲ質入書入ト爲シ其登記ヲ請フ者モ亦前項ノ規定ニ依ル可シ

第二十二條書入ノ地所建物船舶ヲ重ネテ書入ト爲ストキハ第二債主ニ於テ之ヲ了知セル旨ヲ申出其記入ヲ請フ可シ書入ト爲リタル地所ヲ質入ト爲シ又ハ質入ト爲リタル地所ヲ書入ト爲ストキ亦同シ

第二十三條質入書入契約ノ全部若クハ一部ノ解除又ハ變更ニ付キ登記ヲ請フトキハ契約者雙方出頭シ其證書ヲ示ス可シ

第二十四條同一ノ地所建物船舶ニ付キ數個ノ登記ヲ爲ストキハ其登記ヲ請フ日時ノ前後ニ因リ登記ノ順序ヲ定ムルモノトス

第四章　登記料及手數料

第二十五條地所建物船舶賣買ノ登記ニ付テハ其買受人左ノ賣買代價ノ區別ニ從ヒ每一件ニ其登記料ヲ納ム可シ賣買代價登記料五圓未滿五錢五圓以上拾圓未滿拾錢拾圓以上貳拾五圓未滿貳拾五錢貳拾五圓以上五拾圓未滿五拾錢五拾圓以上百圓未滿壹圓百圓以上貳百圓未滿貳圓貳百圓以上三百圓未滿三圓三百圓以上四百圓未滿四圓四百圓以上五百圓未滿五圓五百圓以上七百五拾圓未滿六圓七百五拾圓以上千圓未滿七圓千圓以上千五百圓未滿八圓千五百圓以上貳千圓未滿九圓貳千圓以上五千圓未滿拾圓五千圓以上壹万圓マテ拾貳圓以上五千圓マテ每ニ貳圓ヲ增加ス

第二十六條地所建物船舶讓與ノ登記ニ付テハ其讓渡人讓受人ニ於テ時價相當ノ價格ヲ定メ前條ニ揭クル金額ノ區別ニ從ヒ每一件ニ其讓受人ヨリ登記料ヲ納ム可シ

第二十七條地所建物船舶質入書入ノ登記ニ付テハ其質入人書入人ハ第二十五條ニ揭クル金額ノ區別ニ從ヒ每一件ニ其登記料ノ半額ヲ納ム可シ但一件ニ付キ金五錢ヨリ下スコトヲ得ス

第二十八條第二十一條第二項ノ登記ニ付テハ價格ヲ定メ前條ノ例ニ依リ其登記料ヲ納ム可シ第九條第一項ノ記入ニ付テハ其價格ノ定マリタル物件ハ其價格又其價格ノ定マラサル物件ハ時價相當ノ價格ヲ定メ前條ノ例ニ依リ其登記料ヲ納ム可シ

第二十九條第十五條ノ登記ニ付テハ時價相當ノ價格ヲ定メ第二十五條ニ揭クル金額ノ區別ニ從ヒ每一件ニ其登記料ノ五分一ヲ納ム可シ但一件ニ付キ金五錢ヨリ下スコトヲ得ス

第三十條左ニ揭クル者ハ手數料トシテ金五錢ヲ納ム可シ第一登記事件ノ取消又ハ其變更ノ登記ヲ請フ者ハ每一件第二登記ノ謄本若クハ拔書ヲ請フ者ハ每一枚第三登記ノ一覽ヲ請フ者

第三十一條左ニ揭クルモノハ登記料及手數料ヲ要セス第一官廳ノ請求ニ係ル登記第二公立ノ學校病院、公園及養育院ニ係ル登記第三社寺、堂宇及墳墓地ニ係ル登記第四人民共有ノ用惡水路溜池敷、堤敷、井溝敷及公衆ノ用ニ供スル道路ニ係ル登記

第三十二條登記所ニ於テ第二十五條第二十六條第二十八條第二項及第二十九條ニ從ヒ屆出タル價格ヲ不相當ト認ムルトキハ其事件ニ關係ナキ者三名ヲ選ヒ之ヲ評價人ト爲シテ其價格ヲ評定セシム可シ

第三十三條評價人ノ評定シタル價格屆出ノ價格ヨリ增加スルトキハ其評價ニ關スル費用ハ其登記料ヲ納ムル者之ヲ負擔ス可シ若シ其價格屆出ノ價格ト同價又ハ低下ナルトキハ該費用ハ其登記所ニ於テ之ヲ支辨ス可シ

第三十四條評價人ニ選ハレタル者ハ正當ノ事由ナクシテ之ヲ辭スルコトヲ得ス

第三十五條評價人ノ日當ハ登記所ノ見込ヲ以テ一日金貳拾錢ヨリ五拾錢マテヲ給ス可シ

第五章　罰則

第三十六條詐僞ノ所爲ヲ以テ登記料ヲ減脫シ及之ニ通謀シタル者ハ二圓以上百圓以下ノ罰金ニ處ス

第三十七條本法ニ依リ罰金ニ處スル者ハ刑法ノ不論罪及減輕再犯加重數罪俱發ノ例ヲ用ヒス

附　則

第三十八條明治十年第二十八號布吿船舶賣買書入質手續同十三年第五十二號布吿土地賣買讓渡規則同十四年第三十號布吿地券證印稅則其他從前ノ法律規則中本法ニ牴觸スルモノハ本法施行ノ日ヨリ廢止ス

第三十九條地所賣買讓與荒地起返開墾鍬下年期明等總テ地券下付書換ニ係ル手續及其手數料ハ大藏大臣之ヲ定ム

第四十條登記所ノ登記簿ニ未タ登記セサル地所建物船舶ニ付キ登記ヲ請フ者ハ地所建物ハ其所在地船舶ハ其定繫場ノ戶長ノ證書ヲ以テ其所有者タルコト及其物件ニ故障ナキコトヲ示ス可シ

第四十一條本法ハ明治二十年二月一日ヨリ之ヲ施行ス