地所明渡請求ノ件
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大審院民事判決録（民録）24輯731頁
大正七年（オ）第九十四號
大正七年四月十九日第一民事部判決
◎判決要旨
- 一 共有地ノ不法占有ニ因ル妨害ヲ排除シ之カ明渡ヲ請求スル訴ハ各共有者單獨ニテ之ヲ爲スコトヲ得ルモノトス
第一審 飯田區裁判所
第二審 長野地方裁判所
ｎ源言事者間ノ地所明渡請求事件ニ付長野地方裁判所カ大正六年十二月四日言渡シタル判決ニ對シ上告人ヨリ全部破毀ヲ求ムル申立ヲ爲シタリ
主文
本件上告ハ之ヲ棄却ス
理由
上告論旨第一點ハ被上告人ノ主張ニ依レハ本訴ノ土地カ被上告人近藤泰三ノミノ所有ニ屬セスシテ同上佐佐木松太郎ノ共有ニ屬スルコトハ被上告人ノ主張自體ニ依リ明白也而シテ本訴ノ提起ハ被上告人南藤泰三一人ヨリ之レヲ提起シ被上告人佐佐木松太郎ハ從參加人トシテ之レヲ補助シタルノミノ者ナルコトハ記録上明白ナル事實ニシテ尚又被上告人近藤泰三カ所有權ニ基キ本訴ノ請求ヲ爲シタル者ナルコトモ記録上明白ナル事實ナリ依テ考フルニ土地ノ所有權ニ基ク土地ノ明渡請求權ハ處分行爲ノ一ニ屬スルモノナレハ其土地ノ共有ニ屬スル場合ニ於テハ共有者ノ共同一致ニ據ルニアラサレハ該訴訟ヲ提起スルコト能ハサルモノナルニ共有者ノ一人ナル近藤泰三一人ヨリ提起シタル訴訟ヲ是認シ之レカ請求ヲ認容シタルハ法律ノ解釋ヲ誤リタル失當ノ判決ナルヲ以テ當然破毀セラルヘキモノト信スト云フニ在リ
然レトモ原判決事實摘示及ヒ之ニ引用シアリ第一審判決事實摘示ニ依レハ被上告人ハ本訴ニ於テ本件土地ノ共有者ノ一人トシテ上告人ニ對シ其不法占有ニ因ル妨害ヲ排除シ之カ明渡ヲ請求スルモノニシテ共有地ノ所有權確認ノ訴ヲ起シタルニアラス斯ル請求ハ各共有者單獨ニテ之ヲ爲スコトヲ得ルヲ以テ原判決カ其請求ヲ是認シタルハ相當ニシテ上告論旨ハ理由ナシ
上告論旨第二點ハ本件ニ於テ係爭土地ヲ上告人カ占有セサルコトハ原審ノ認定セル所ニシテ且ツ上告人ハ第一審以來本件土地ハ上告人ノ先代菊丸カ三十年間善意無過失ヲ以テ占有シ來リタル所ナルヲ以テ時固ニ因リ所有權ヲ取得シタルニ付之ヲ援用スル旨主張シタルコトハ原判決ニ徴シテ明瞭也而シテ上告人ハ此等ノ事實ヲ證スル爲メ乙第四號證ノ納税領收證ヲ提出シタリ然ルニ原審ハ上告人（控訴人）ハ此點ニ關シ何等ノ立證ヲ爲ササルヲ以テ此抗辯ヲ援用シ難シト判示シ以テ上告人ノ主張ヲ排斥シタルハ必要ナル證據判斷ヲ遺脱シタルモノニシテ違法タルヲ免レスト云ヒ」同第三點ハ假リニ前掲乙第四號證ヲ以テハ前示時效ニ因ル所有權取得ノ事實ヲ立證スルニ適切ナラストスルモ凡ソ占有者ハ民法第百八十六條ニ依リ所有ノ意思ヲ以テ善意平穩且公然ニ占有ヲ爲スモノト推定セラルルモノナルカ故ニ若シ此事實ヲ爭ハントセハ寧ロ之ヲ爭フ者ニ於テ反對ノ事實ヲ立證セサル可ラス然ルニ原審カ本件土地ヲ上告人カ占有セル事實ヲ認定シナカラ時效取得ニ付何等立證スル所ナシトノ理由ヲ以テ上告人ノ主張ヲ排斥シタリハ擬律ニ錯誤アリ且理由不備ノ裁判タルヲ免レス或ハ曰ハン假リニ上告人カ時效ニ因リ本件土地ヲ取得シタリトスルモ其登記ナキカ故ニ被上告人ニ對抗スルヲ得スト然レトモ不動産物輕ノ變動ニ關スル登記ハ取得時效ニ因ル所有權ノ取得ノ場合ニハ適用ナキモノト信スルカ故ニ此非難ハ理由ナキ所ニ屬スト云フニ在リ
然レトモ原審口頭辯論調書ニハ控訴人（上告人）代理人ハ乙第四號證ノ一乃至十ヲ以テ控訴人カ山崎玄仲ノ代納名義ヲ以テ公租公課ヲ納メ居タル事實ヲ證スト記載アルニ過キサルヲ以テ上告人ハ原審ニ於テ乙第四號證ヲ以テ本件土地ヲ善意且無過失ニ占有シタル事實ヲ立證シタリコトナキコト明カナリ故ニ原裁判所カ取得時效ノ抗辯ヲ判斷スルニ當リ乙第四號證ヲ其資料ニ供セサリシハ相當ナリ又占有者カ無過失ニテ占有ヲ爲シタリ事實ハ占有者ニ於テ之ヲ立證スル責任アルヲ以テ原裁判所カ之ヲ立證セサリシ上告人ニ對シ取得時效ノ抗辯ヲ排斥シタルハ相當ニシテ上告論旨ハ理由ナシ
以下説明ノ如クナルヲ以テ民事訴訟法第四百三十九條第一項ニ依リ主文ノ如ク判決ス